Située 27 Rue Duboué en zone piétonne à PAU, en cour intérieure sécurisée avec parking et cave.
Rénovation intégrale de qualité.
-Cuisine équipée avec électroménager
-Cumulus 200 L
-Chauffages à fluide caloporteur
-Placards avec portes coulissantes sous escalier et dnas chambre.
-Volets bois neufs
-Fenêtres PVC double vitrage (K par K) neufs
-Porte Acier (Bel'm) neuve automatique 5 points
-Portail électrique
-Interphone
Au rez de chaussée : Pièce de vie avec cuisine américaine, WC, buanderie.
A l'étage : deux chambres (9 et 12 m²) et salle de bains (grande douche, nombreux placards).
L'agencement exceptionnel confère de nombreux espaces de rangement.
La place de parking dans la cour sécurisée est vendue avec le bien, ainsi qu'une cave de 6m²
Possiblité stationnement cycle ou moto en sus dans la cour.
La rue Duboué étant très peu fréquentée bien qu'en hypercentre, le calme absolu règne.
La présence d'un coin repas en extérieur est parfaitement autorisée.
Dans ce contexte, vous n'aurez plus à subir de nuisances sonores dans votre logement, puisque s'agissant d'une maison, et non d'un appartement.
Impots fonciers : 610 euros
Faibles charges mensuelles de copropriété : 30 euros incluant la consommation d'eau personnelle avec compteur subdivisionnaire.
Plus de photos et plans sur demande par mail.
130 000 €
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