Résidence avec beaucoup de caché, petite copropriété de 9 appartements
L'appartement est très bien situé :
* ligne bus quartier URSSAF
* 10 min à pied de place de Verdun
* 5 min parc expo
* en hauteur sans passage de véhicule quartier très calme très proche du centre de Pau
L'appartement est exposé plein sud avec une vue sur les Pyrénées, il a entièrement été refait à neuf en 2008 avec matériaux de qualités
L'appartement est en rez-de-jardin avec entrées indépendantes, il comprend :
* une grande pièce de vie de 50m² sur 2 niveaux avec portes fenêtres donnant sur une terrasse et un petit jardin non clôturé
* une cuisine entièrement équipée (plaque induction, four pyrolyse dans armoire équipée, système aspiration de designer, lave vaisselle encastré ...)
* une suite parentale avec salle de bain ouverte ( double vasque, WC, baignoire double avec spa)
* un dressing actuellement ouvert d'environ 7m² avec radiateur et fenêtre pouvant servir de chambre ou de bureau
* une salle d'eau (vasque marbre, douche à l'italienne avec jets multi fonctions de massage, WC design)
* une place de parking privative
* une entrée indépendante côté nord et une autre côté sud
* cave à l'extérieur
Taxe foncière : 950€/an
Charges de copropriété : 63€/mois
Pas de gros travaux prévus sur immeuble
Appartement entièrement électrique avec possibilité de chauffage au gaz, toutes les huisseries sont en PVC et doubles vitrage, équipé de radiateurs en pierre radiante, la dernière facture annuelle d'EDF : 780€/an
Tous les diagnostiques sont réalisés
200 000 €
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